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Risikofaktor Digitale Katastralmappe

In der heutigen Zeit ist der einfache Zugang zu verlässlichen Informationen unverzichtbar. Die digitale Katastralmappe ermöglicht schnellen Zugriff auf Dokumente sowie Pläne zum Grundstück und ist somit ein wichtiges Werkzeug für Planung und Bau. Jedoch birgt das Vertrauen auf die Richtigkeit der Daten potenzielle Risiken.

Bei Vermessung Schubert bieten wir Ihnen die Erhebung, Überprüfung sowie Risikobewertung der vorhandenen Unterlagen Ihres Grundstückes sowie die Erstellung aktualisierter, rechtssicherer Planurkunden.

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Nahaufnahme eines gezeichneten Planes, darauf liegen ein Lineal und ein Stift

Was ist die digitale Katastralmappe?

Die digitale Katastralmappe ist die moderne Version der traditionellen Katastralmappe. Sie wird von den Vermessungsämtern geführt und bietet eine Darstellung von Grundstücken, deren Grenzen und Flächen sowie wichtige Informationen zu Eigentumsverhältnissen und Nutzung (Wald, Landwirtschaftliche Nutzung, Baufläche, Verkehrsfläche etc.).

Diese digitale Form ermöglicht eine rasche Einsichtnahme, was sie für Grundstückseigentümer, Planer, Architekten und Baumeister besonders attraktiv macht.
2 Hände liegen auf der Tastatur eines Laptops, unter diesem liegen zahlreiche Pläne

Die Risiken der digitalen Katastralmappe

Trotz ihrer Vorteile kann die digitale Katastralmappe auch Risiken mit sich bringen. Fehlerhafte oder ungenaue Daten können zu Missverständnissen und rechtlichen Auseinandersetzungen führen. Besonders beim Hausbau bzw. Um- oder Zubau ist es entscheidend, sich auf die Richtigkeit der Informationen verlassen zu können, um kostspielige Fehlplanungen zu vermeiden.

Ein häufiges Problem ist die unzureichende Qualität bzw. Rechtssicherheit der Grundgrenzen.
Nicht immer wurden alle Unterlagen zu den Grundgrenzen digitalisiert oder aber sie wurden teilweise durch Kriege oder Naturkatastrophen zerstört. Des weiteren gibt es neuere gesetzliche Normen, die vor 100 Jahren noch nicht notwendig waren.

Warum professionelle Vermessungsdienstleistungen wichtig sind

Um die Risiken von falschen Planungen oder Rechtsstreitigkeiten (z.B. Grenzstreit) zu minimieren, ist es ratsam, Grundeigentum durch einen Zivilgeometer vermessen und eine Planurkunde erstellen zu lassen. Wir von Vermessung Schubert bieten Ihnen:

  • Umfassende Nachforschung und Überprüfung zur Geschichte Ihres Grundeigentums
  • Präzise Vermessung 
  • Rechtliche Sicherung Ihrer Grundgrenzen mit der Umwandlung Ihres Grundstückes in den Grenzkataster


Wir unterstützen Sie dabei, alle notwendigen Informationen zu Ihrem Grundstück zu erhalten und helfen Ihnen, mögliche Risiken frühzeitig zu erkennen und zu vermeiden.

Auf unseren Plan können Sie sich verlassen!

Die digitale Katastralmappe ist ein wertvolles Werkzeug für Grundstückseigentümer, Planer, Architekten und Baumeister, birgt jedoch auch Risiken, die nicht unterschätzt werden sollten. Vertrauen Sie auf die Expertise von Vermessung Schubert, um sicherzustellen, dass Ihre Projekte auf einer soliden Datenbasis stehen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über Dienstleistungen der Grundstücksvermessung zu erfahren und aktuelle Unterlagen zu Ihrem Grundstück zu erhalten, "auf die Sie bauen können"!
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